RUIMTELIJKE ORDENING

Investeringen in landelijk gebied goed op stoom

De verwerving en aanleg van natuurgebieden (EHS) en de recreatiegebieden om de stad (RodS) hebben afgelopen drie jaar een grote vlucht gemaakt. Uit de tussentijdse evaluatie van het landelijk gebied blijkt dat provincies goed op stoom zijn: sinds 2007 is 65% van de budgetten, die voor de periode tot en met 2013 beschikbaar zijn, besteed of vastgelegd. Dat blijkt uit de Midterm Review (MTR) van het Investeringsbudget Landelijk Gebied (ILG) die de minister van LNV op 24 september naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. (IPO Nieuws, 27 september 2010)

Building Business met een dossier Eindhoven

Hoe heeft Eindhoven zich in de afgelopen decennia ontwikkeld tot het hart van één van de belangrijkste economische regio's van Nederland en hoe zien de ontwikkelplannen er uit, in de woorden van drie direct betrokkenen in Building Business nummer 7. Verder bijdragen over: nieuwe strategieën voor gebiedsontwikkeling en het voorbeeld van Hart van Zuid in Rotterdam, de zelfbouw van 'Nieuw Leyden' volgens particulier en collectief opdrachtgeverschap, en de volkshuisvesting op een tweesprong. (Building Business, 28 september 2010)

RUIMTELIJK BESTUURSRECHT

Klaar voor één vergunning?

Een kleine revolutie in vergunningenland. Na jaren steggelen wordt 1 oktober de omgevingsvergunning ingevoerd. Aparte bouw-, kap- en sloopvergunningen bestaan dan niet meer. 'Gelukkig hebben we door de crisis wat ruimte om problemen op te vangen.' (Binnenlands Bestuur, 27 september 2010)

Vastgoedrecht over onvoorziene omstandigheden in crisistijd

Tijdschrift voor Vastgoedrecht (nr 4) stelt de vraag centraal in hoeverre de economische crisis een argument voor ontwikkelaars om met een beroep op onvoorziene omstandigheden onder de aangegane verplichtingen uit te komen. Verder aandacht voor het concept 'green leases', een instrument om de duurzaamheidsdoelstellingen ook in de huursector te realiseren, en de overgangsregeling 'inschrijving in de openbare registers van netwerken'. (Tijdschrift voor Vastgoedrecht, 27 september 2010)

ARCHITECTUUR EN STEDEBOUW

Dordrecht: INBO ontwerpt nieuw gebouw Leerpark

INBO heeft een gebouw ontworpen voor het Leerpark in Dordrecht. Het gebouw bevat woningen, parkeerplaatsen en commerciële ruimte. De bouw gaat begin december officieel van start. Wooncorporatie Woonbron gaf Heijmans de opdracht voor de bouw van de 123 appartementen, 174 parkeerplaatsen en 2.400 vierkante meter aan commerciële ruimten. (Architectenweb Nieuws, 27 september 2010)

Acht passieve eengezinswoningen in Geleen

Limburg beleeft zijn Passiefhuis-primeur met acht projectmatig gebouwde halfvrijstaande eengezinswoningen aan de Hortensiastraat in Geleen. Opdrachtgever ZO Wonen, de woningcorporatie in de regio Sittard-Geleen, ziet toekomst in het Passiefhuis. Deze methode van massief, luchtdicht bouwen is in Nederland echter nog niet ingeburgerd. Het project dient voor alle betrokken partijen waaronder de BAM dan ook als pilot. (Duurzaam Gebouwd, 27 september 2010)

BOUWEN EN WONEN

'Problemen woningmarkt zijn op te lossen'

Als gevolg van de economische crisis en de discussie over de hypotheekrenteaftrek verkeert de koopwoningenmarkt in een comateuze toestand. Natuurlijk, er worden nog zeker woningen verkocht, maar het aantal transacties ligt 40% lager dan in het topjaar 2007. De prijzen van woningen zijn daarnaast de afgelopen twee jaar met 6% gedaald, niet leuk voor verkopers, maar wel een aardige opsteker voor de koper. Het gevolg van dit alles is een stroperige woningmarkt met afwachtende kopers, een groot aanbod van koopwoningen die lang te koop staan, langere wachttijden voor huurders, een nieuwbouwsector die een klap van jewelste om de oren krijgt enzovoorts. En als klap op de vuurpijl komt daar het verlies van veel werkgelegenheid en miljarden aan belastinginkomsten voor de overheid nog bij. Toch zijn bijna alle problemen met een paar simpele maatregelen op te lossen, aldus Leo van de Pas, woningmarktdeskundige te Heerlen. (Woningmarktcijfers.nl, 28 september 2010)

NVB: Harde deadline zit bouwsteun in de weg

De bouwsector heeft weinig aan de extra stimuleringsbijdrage van € 37 miljoen als het Rijk volhardt in de eis dat dan wel vóór 31 december 2010 met de bouw van de woningen moet zijn begonnen. Bedrijven die voor subsidie in aanmerking komen hebben namelijk maar drie maanden de tijd om de woningen te verkopen én met de bouw te beginnen. 'En dat is in de huidige marktsituatie veel te kort', stelt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers vast. De brancheorganisatie wil daarom dat Eimert van Middelkoop, demissionair-minister van Wonen, Wijken en Integratie de deadline met drie maanden verschuift. (Persbericht NVB, 28 september 2010)

Bouwfonds en Ymere starten met bouw woningen in Amsterdam West

In november 2010 start de bouw van 137 koopwoningen in het project Laan van Spartaan in Bos & Lommer, Amsterdam-West. Bouwfonds en Ymere ontwikkelen de woningen gezamenlijk in VOF De Stadstuinen. De helft van de woningen is op dit moment verkocht. Het project bestaat uit 84 appartementen en 53 eengezinswoningen. (PropertyNL, 27 september 2010)

Stad aan de Zaan én aan het IJ

De oproep van Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol om in de Amsterdam Metropool de aandacht sterker te richten op woningbouw in de bestaande stad, valt bij de Zaanse wethouder Dennis Straat (VVD) in meer dan goede aarde. 'Ze heeft gelijk. We moeten in de regio opnieuw nadenken over onze bouwambities.' 'Bouwen in de bestaande stad valt op middellange termijn te verkiezen boven grootschalige nieuwbouw in Almere', vindt Dennis Straat. Nog belangrijker; de verslechterde economie dwingt volgens hem daar toe. 'De crisis heeft de woningmarkt veranderd. We kunnen prachtige plannen maken om ergens vele duizenden nieuwe woningen te bouwen, maar dat krijgen we voorlopig niet voor elkaar.' Straat verwijst naar nieuwbouwwijk IJburg, hij was tot begin dit jaar wethouder in het Amsterdamse stadsdeel Zeeburg. 'De markt beweegt naar een andere schaal, naar kleinere projecten. Als een ontwikkelaar voor start bouw zeventig procent van zijn aanbod wil verkopen, dan lukt dit makkelijker bij 25 dan bij 250 woningen.' (Cobouw, 28 september 2010, Alleen voor abonnees)

Start bouw duurzame appartementen Kopstukken in Westwijk2 Amstelveen

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en Bouwfonds Ontwikkeling geven woensdag 29 september het officiële startsein voor de bouw van 243 appartementen in het plan Kopstukken in Westwijk2 in Amstelveen. Alle appartementen zijn verkocht, waarvan 133 huurappartementen aan Woongroep Holland. Voor de 110 koopappartementen heeft de gemeente Amstelveen in het kader van de Stimuleringsregeling woningbouw een starterslening ingesteld waar door veel kopers gebruik van is gemaakt. (Persbericht AM, 28 september 2010)

Venlo gaat woningbouwprojecten prioriteren

De gemeente Venlo gaat prioriteiten stellen bij het realiseren van plannen voor nieuwbouwwoningen. Op dit moment zijn er bij de gemeente plannen ingediend voor het bouwen van ruim 5100 woningen. De bouw hiervan is voor het grootste gedeelte gepland in de komende vier jaar. De gemeente wil de komende vier jaar echter slechts 300 woningen per jaar realiseren. (PropertyNL, 27 september 2010)

Rem op woningbouw Almen-Zuid

Evenals voor Lochem-Oost trapt de gemeente ook voor woningbouw in een gedeelte van Almen-Zuid op de rem. Tenminste, dat standpunt heeft het college van burgemeester en wethouders van Lochem ingenomen. Of de gemeenteraad op dezelfde golflengte zit, wordt later duidelijk. (De Stentor, 28 september 2010)

INFRASTRUCTUUR EN MOBILITEIT

Verkeerskunde over verlichting

Verkeerskunde (nr 6) staat in het teken van openbare verlichting. Gasthoofdredacteur Rob Metz, voorzitter van de projectgroep Openbare verlichting (werkt in opdracht van VROM) en wethouder in Apeldoorn, legt uit wat de energiebesparende mogelijkheden zijn. De nieuwe NPR, praktijkrichtlijn voor de openbare verlichting, moet meer ruimte bieden voor dynamische verlichting. Verder artikelen over een beoordelingssystematiek bij knelpunten op provinciale gebiedsontsluitingswegen binnen de bebouwde kom, fietskennis als exportproduct en netwerkmanagement in de regio Zwolle-Kampen. (Verkeerskunde Nieuws, 27 september 2010)

Nieuwe investering in kennis voor duurzaam bereikbare Randstad

De Randstad heeft een flink bereikbaarheidsprobleem. Wetenschappelijke kennis kan helpen om de bereikbaarheid – duurzaam en climate proof – te verbeteren. Onderzoekers van drie nieuwe kortlopende projecten gaan aan de slag met elektrisch vervoer, slim mobiliteitsmanagement en klimaatbestendig beheer en onderhoud van de infrastructuur. Zij voeren hun onderzoeksprojecten uit in het kader van het NWO-programma Duurzame Bereikbaarheid van de Randstad. (NWO, 27 september 2010)

Arnhem Nijmegen: Ontwikkeling openbaar vervoer tot 2023

De stadsregio heeft een programma van eisen opgesteld voor het openbaar vervoer tot 2023. Schoon en duurzaam openbaar vervoer, vrijliggende infrastructuur voor (hoogwaardig) openbaar vervoer en uitbreiding van het merk Breng staan hierin centraal. In overleg met de stadsregiogemeenten wordt gezorgd voor goede afstemming tussen ruimtelijke ontwikkelingen en het openbaar vervoersaanbod. (Persbericht Stadsregio Arnhem-Nijmegen, 27 september 2010)

RECREATIE EN VRIJE TIJD

'Wild levert veel geld op'

Herten en wilde zwijnen worden vaak gezien als lastposten, die moeten worden neergeschoten. Maar wild levert ook geld op. Dat is de strekking van het boek 'Wild van de economie', geschreven door medewerkers van het ecologisch kennisinstituut Triple E. (Binnenlands Bestuur, 28 september 2010)

Arnhem niet in top vijf van gastvrije steden

Arnhem hoort dit jaar niet tot de vijf meest gastvrije steden van Nederland. Nijmegen maakt wel deel uit van het illustere gezelschap. Dat stelt horeca-adviesbureau Van Spronsen & Partners, dat samen met VVV Nederland bezoekers van de 21 grootste steden interviewde. Er werd gevraagd naar 'vriendelijkheid en veiligheid', 'horeca en vrije tijd', 'stad en architectuur' en 'bereikbaarheid en informatie'. (De Gelderlander, 27 september 2010)

WERKEN

'Dynamiek van winkelgebieden: van meer naar betere meters'

'De Nederlandse winkelvastgoedmarkt staat voor een grote uitdaging. Er is sprake van een trendbreuk met het verleden. Dynamische en attractieve winkelgebieden kunnen niet meer alleen op basis van uitbreiding van het aanbod gestalte krijgen. De Nederlandse markt verandert naar een herontwikkelingsmarkt die vraagt om een andere aanpak.' Vrijdag 24 september presenteerde NRW Taskforce Dynamische Winkelgebieden haar bevindingen over hoe dynamiek en attractiviteit binnen winkelgebieden kan worden bevorderd. (Persbericht NRW, 27 september 2010)

Gilze: Bedrijventerrein krijgt vorm

Het nieuwe bedrijventerrein Midden-Brabant Poort in Gilze krijgt langzaam maar zeker vorm. De ecologische verbindingszone is in grove contouren al zichtbaar en de eerste stalen constructie verschijnt aan de horizon. Aan het einde van dit jaar verhuizen de laatste bewoners en worden hun woningen gesloopt. (BN/De Stem, 28 september 2010)

GROENE RUIMTE

Bezitter van landgoed slaat nieuwe wegen in

Na jaren van daling is het aantal particuliere landgoederen weer lichtjes aan het stijgen. Ons land telt er nu 1100. Door geldgebrek verpauperden veel landgoederen de afgelopen decennia. Maar veel bezitters blijken nieuwe middelen van bestaan te hebben gevonden. (BN/De Stem, 26 september 2010)

Groene mal van Apeldoorn krijgt impuls

De gemeenten Apeldoorn en Voorst, Natuurmonumenten en Waterschap Veluwe slaan de handen ineen. Donderdag 23 september gaven zij formeel uiting aan hun gezamenlijke ambitie door de samenwerkingsovereenkomst 'Groen-blauwe dooradering' van stad en land' te ondertekenen. De bestuurders onderstrepen daarmee het belang van uitvoering van de bestaande plannen. De tot en met 2013 geldende afspraken zijn gericht op behoud van vitale landbouw en geven een impuls aan recreatie, landschap en natuur. (Persbericht Waterschap Veluwe, 24 september 2010)

Goud voor Vlaardingen, zilver voor Helenaveen in Europese Entente Florale

Vlaardingen, in 2009 uitgeroepen tot Groenste stad van Nederland, heeft goud geoogst bij de finale van de Europese Entente Florale. De Vlaardingse natuur, het vooruitstrevende waterbeheer van de stad en de betrokkenheid van bewoners bij het groen maakten indruk op de jury. Helenaveen in de gemeente Deurne, in 2009 Groenste Dorp van Nederland, zag haar groene inspanningen internationaal met Zilver beloond. (GroeneRuimte Nieuws, 27 september 2010)

MILIEU

Nul20 over duurzaam bouwen en wonen

In Nul20 (nr 52), tijdschrift voor Amsterdams woonbeleid, aandacht voor de ambitieuze Amsterdamse klimaatdoelstellingen en de noodzaak van grote inspanningen van corporaties om deze te behalen. Marcia Sookha, voorzitter van de Taskforce Klimaatneutraal Bouwen, wordt geïnterviewd. Projectleider Co Stor spreekt zijn ambitie uit om van Houthaven een klimaatneutrale woonwijk te maken. En de wijk Jeruzalem is door VROM uitverkoren als voorbeeldproject voor klimaatneutraal bouwen. Verder aandacht voor het tekort in het Amsterdamse Vereveningsfonds, de visie van kantorenloods Paul Oudeman en Neprom-directeur Jan Fokkema op kansloze kantoren, de groeiende behoefte aan studentenhuisvesting en de toenemende voorraad onverkochte nieuwbouwwoningen. (NUL20, 27 september 2010)

Building Business Duurzaam over Duurzaamheid 2.0: van gebouw naar stad

Duurzame stedelijke ontwikkeling is het nieuwe doel, maar wordt op verschillende manieren benaderd. Building Business Duurzaam nummer 3 bespreekt aan de hand van vier publicaties het denken over de duurzame stad. Verder aandacht voor: toekomstige decentrale energievoorziening in de wijk, ervaringen met duurzaam renoveren van monumenten, en een financiële quick scan voor kosten, kwaliteiten en opbrengsten van duurzame kantoren. (Building Business, 28 september 2010)

WATER

Plannen voor nieuw eiland in Noordzee

De Groningse gedeputeerde William Moorlag wil dat er binnen tien jaar een nieuw eiland wordt aangelegd in de Noordzee, vijftig tot tachtig kilometer ten noorden van Schiermonnikoog. Vanaf dit eiland kunnen werkzaamheden en onderhoud worden verricht voor de bouw van enkele grote windmolenparken in de zee. (Binnenlands Bestuur, 27 september 2010)

BEVOLKING

EU-geld nodig tegen krimp grensgebied

Nederlandse en Duitse overheden en organisaties moeten nauwer samenwerken om de negatieve gevolgen van de bevolkingskrimp op te vangen. Dat is de conclusie van de deelnemers van het jaarlijkse symposium van het CDA en het CDU afgelopen zaterdag in Emlichheim. (Friesch Dagblad, 27 september 2010)

MAATSCHAPPIJ

'Een vreemde in eigen land'

Actief burgerschap veronderstelt dat burgers betrokken zijn bij de samenleving en dat zij kunnen omgaan met verschillen. Maar de praktijk wijst anders uit. 'Ik ben wel voor het samenleven. In hoeverre dat werkt, dat is een ander verhaal', zegt een bewoner uit Eindhoven. Signalen als deze waren voor FORUM, Instituut voor Multiculturele Vraagstukken, aanleiding tot onderzoek in vijf 'gemengde' buurten. Er werd gekeken naar de vormen van maatschappelijke ontevredenheid. Waarin uiten die zich? (FORUM, 27 september 2010)